"Γρίφος" ο υπολογισμός για το νέο χαράτσι

Πρόβλημα στον τρόπο υπολογισμού και επιβολής της έκτακτης εισφοράς στα ακίνητα

     Προβλήματα συντονισμού μεταξύ της ΔΕΗ και της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων οδήγησαν σε αναβολή της οριστικοποίησης του πλαισίου για τον τρόπο υπολογισμού και επιβολής της έκτακτης εισφορά στα ακίνητα, που επρόκειτο να γίνει χθες.
    Πληροφορίες αναφέρουν ότι το οριστικό σχέδιο «κόλλησε» στους συντελεστές με τους οποίους θα εφαρμοστεί η εισφορά, καθώς η...


...ΓΓΠΣ δεν κατόρθωσε να ολοκληρώσει το διαχωρισμό των ακινήτων, με βάση το ύψος των αντικειμενικών αξιών, ώστε να προκύψουν οι επιβαρύνσεις.
     Οι συντελεστές θα κυμαίνονται από 0,5 ευρώ για τις περιοχές με χαμηλές αντικειμενικές αξίες και θα κλιμακώνονται μέχρι 10 ευρώ ανά τ.μ. για τις ακριβές περιοχές της χώρας και υπολογίζονται επί των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων.
     Οι πρώτες πληροφορίες αναφέρουν ότι για ζώνες με αντικειμενική αξία μέχρι 500 ευρώ, ο συντελεστής θα είναι 0,5% και θα κλιμακώνεται για την επιπλέον αξία.
     Η εντολή που δόθηκε στη ΓΓΠΣ από το υπουργείο Οικονομικών είναι η εισφορά να κλιμακωθεί, με τρόπο ώστε να επιβαρυνθεί με τους μεσαίους και υψηλούς συντελεστές η μεγάλη μάζα των ακινήτων. Δηλαδή, να επιβαρύνονται κατά μέσο όρο με συντελεστές 5% και άνω.
     Πάντως, το ύψος της επιβάρυνσης είναι ανάλογο της τιμής ζώνης του ακινήτου και του εμβαδού. Για παράδειγμα, κατοικία σε περιοχή με τη χαμηλότερη αντικειμενική αξία, εμβαδού 100 τ.μ., θα επιβαρυνθεί με 50 ευρώ, αλλά οι κατοικίες με μέσο ύψος αντικειμενικών αξιών θα επιβαρυνθούν με συντελεστή 4%-6%, που σημαίνει ότι για την ίδια κατοικία η έκτακτη εισφορά θα κυμανθεί από 400 μέχρι και 600 ευρώ. Στις ακριβές περιοχές, η έκτακτη εισφορά θα φτάσει σε 10 ευρώ ανά τ.μ., δηλαδή 1.000 ευρώ για κάθε 100 τ.μ.
     Η εισφορά θα είναι διετούς διάρκειας και θα αφορά στα έτη 2011 και 2012, αλλά η εισφορά του 2011 θα ενταχθεί στους λογαριασμούς της ΔΕΗ που θα εκδοθούν μέχρι το Φεβρουάριο του 2012 και θα είναι σε μία δόση. Η εισφορά του 2012 θα κατανεμηθεί στους 6 διμηνιαίους λογαριασμούς της ΔΕΗ.
     Με βάση τις μέχρι τώρα πληροφορίες, η εισφορά θα βαρύνει τους ιδιοκτήτες των ακινήτων και όχι τους ενοικιαστές. Θα πληρώνεται, όμως, από τον ενοικιαστή και θα παρακρατείται από το ενοίκιο. Κι αν δεν πληρωθεί, θα κόβεται το ρεύμα.
     Ακόμη, οι ιδιοκτήτες θα επιβαρύνονται με την εισφορά που αναλογεί και στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών (αναλογικά με τα χιλιοστά), ενώ δε θα λαμβάνεται υπόψη η παλαιότητα. Αυτό σημαίνει ότι καινούργια και παλιά ακίνητα θα επιβαρύνονται το ίδιο, ανάλογα με την τιμή ζώνης που βρίσκονται.
     Τέλος, δε θα υπάρχει αφορολόγητο όριο και θα πληρώνουν όλοι οι κάτοχοι ακινήτων που έχουν ρεύμα, από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο.