- Επιδιώκοντας τον φιλικό διακανονισμό ανάμεσα στις δύο πλευρές
- Υπό σύσταση η επιτροπή στην Περιφέρεια Ηπείρου
Οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες καταστημάτων και γραφείων, εφόσον δεν τα βρίσκουν στο ύψος των μειώσεων των ενοικίων, έχουν την επιλογή να προσφεύγουν σε ειδικές επιτροπές που συγκροτούνται στις περιφέρειες, τις οποίες προβλέπει ο νόμος (4013/2011) του υπουργείου Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας.
Οι επιτροπές αυτές, που αποτελούνται από εκπροσώπους...
...ιδιοκτητών και μισθωτών και έναν δικαστικό ως πρόεδρο, επιδιώκουν τον φιλικό διακανονισμό ανάμεσα στις δύο πλευρές. Στην περίπτωση που δεν τα βρίσκουν, τότε οι επιτροπές συντάσσουν πρακτικό, το οποίο είναι εκτελεστό και χρησιμοποιείται στα δικαστήρια.
Σύμφωνα με τη Γενική Γραμματεία Εμπορίου, η πρώτη επιτροπή που έχει συγκροτηθεί είναι στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, ενώ οι υπόλοιπες περιφέρειες βρίσκονται στη φάση της σύστασής τους. Για την ακρίβεια, έχουν ζητήσει από τους φορείς εκπροσώπησης των επαγγελματιών και των ιδιοκτητών αλλά και το Νομικό Συμβούλιο του κράτους τον ορισμό μελών. Οι επιτροπές αυτές είναι υποχρεωτικό από τον νόμο να δημιουργηθούν και να λειτουργήσουν.
Πιο συγκεκριμένα, οι επιτροπές είναι εξωδικαστικά όργανα και στην αρμοδιότητά τους υπάγονται όλες οι εμπορικές μισθώσεις κάθε είδους και μορφής. Η σύνθεσή τους είναι τριμελής, ορίζονται από τον αντιπεριφερειάρχη για διετή θητεία και αποτελούνται από έναν δικαστικό ως πρόεδρο και από έναν εκπρόσωπο των ενοικιαστών και των ιδιοκτητών. Εδρεύουν και λειτουργούν στην έδρα κάθε περιφερειακής ενότητας (της παλιάς νομαρχίας) και μπορούν να είναι περισσότερες από μία εντός των τοπικών ορίων αυτής.
Καθήκον τους είναι να εξετάζουν αντικειμενικά και αμερόληπτα τις υποθέσεις, με βάση την αρχή της εκατέρωθεν ακρόασης, και παρέχουν τη δυνατότητα σε όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη να εκφράζουν εγγράφως ή προφορικά τις απόψεις τους. Εάν επιτευχθεί συμβιβασμός για την αναπροσαρμογή του μισθώματος, συντάσσεται πρακτικό, το οποίο είναι αμέσως εκτελεστό.
- Υπό σύσταση η επιτροπή στην Περιφέρεια Ηπείρου
Οι επιτροπές αυτές, που αποτελούνται από εκπροσώπους...
...ιδιοκτητών και μισθωτών και έναν δικαστικό ως πρόεδρο, επιδιώκουν τον φιλικό διακανονισμό ανάμεσα στις δύο πλευρές. Στην περίπτωση που δεν τα βρίσκουν, τότε οι επιτροπές συντάσσουν πρακτικό, το οποίο είναι εκτελεστό και χρησιμοποιείται στα δικαστήρια.
Σύμφωνα με τη Γενική Γραμματεία Εμπορίου, η πρώτη επιτροπή που έχει συγκροτηθεί είναι στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, ενώ οι υπόλοιπες περιφέρειες βρίσκονται στη φάση της σύστασής τους. Για την ακρίβεια, έχουν ζητήσει από τους φορείς εκπροσώπησης των επαγγελματιών και των ιδιοκτητών αλλά και το Νομικό Συμβούλιο του κράτους τον ορισμό μελών. Οι επιτροπές αυτές είναι υποχρεωτικό από τον νόμο να δημιουργηθούν και να λειτουργήσουν.
Πιο συγκεκριμένα, οι επιτροπές είναι εξωδικαστικά όργανα και στην αρμοδιότητά τους υπάγονται όλες οι εμπορικές μισθώσεις κάθε είδους και μορφής. Η σύνθεσή τους είναι τριμελής, ορίζονται από τον αντιπεριφερειάρχη για διετή θητεία και αποτελούνται από έναν δικαστικό ως πρόεδρο και από έναν εκπρόσωπο των ενοικιαστών και των ιδιοκτητών. Εδρεύουν και λειτουργούν στην έδρα κάθε περιφερειακής ενότητας (της παλιάς νομαρχίας) και μπορούν να είναι περισσότερες από μία εντός των τοπικών ορίων αυτής.
Καθήκον τους είναι να εξετάζουν αντικειμενικά και αμερόληπτα τις υποθέσεις, με βάση την αρχή της εκατέρωθεν ακρόασης, και παρέχουν τη δυνατότητα σε όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη να εκφράζουν εγγράφως ή προφορικά τις απόψεις τους. Εάν επιτευχθεί συμβιβασμός για την αναπροσαρμογή του μισθώματος, συντάσσεται πρακτικό, το οποίο είναι αμέσως εκτελεστό.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Ο ΑΡΤΙΝΟΣ ΤΥΠΟΣ ευθύνεται μόνο για όσα γράφουν οι συντάκτες του.
Παρακαλούμε μην μας φέρνετε στη δύσκολη θέση να διαγράφουμε υβριστικά ή χυδαία σχόλια.